如果酒店項(xiàng)目過(guò)于追求奢華高大上、大而全的盲目投資心態(tài)，將會(huì)給后期的經(jīng)營(yíng)管理帶來(lái)較大的經(jīng)營(yíng)成本，使得酒店的財(cái)務(wù)模型中收回成本的時(shí)間延長(zhǎng)，降低投資的有效性。前期還會(huì)給酒店投資人的投資資金帶來(lái)更多的前后期的成本投入。

下面BJD酒店設(shè)計(jì)建議在成本控制上面一定要做好相關(guān)規(guī)劃，在規(guī)則方面BJD酒店設(shè)計(jì)建議酒店設(shè)計(jì)公司也應(yīng)該通過(guò)這些成本來(lái)為酒店投資人做有效的成本建議。更多成本控制我們可以參考以下幾點(diǎn)：

人力管理成本  專業(yè)的酒店設(shè)計(jì)公司通過(guò)對(duì)酒店內(nèi)部的規(guī)劃，將酒店應(yīng)該有的配套設(shè)施設(shè)備都提前思考到位，以后就能夠根據(jù)平面推敲出來(lái)后期的運(yùn)營(yíng)人員、管理的人數(shù)，有效科學(xué)地規(guī)避酒店前期投入的盲目性，避免后期胡亂加人造成管理的混亂和人力成本的浪費(fèi)。

酒店能耗成本  專業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司不但考慮最終的設(shè)計(jì)效果，也要考慮酒店在后期可能會(huì)產(chǎn)生的酒店能耗成本。無(wú)論是水電氣還是酒店用品的使用，都可以通過(guò)前期的設(shè)定來(lái)合理控制成本。如果細(xì)心的客戶和酒店投資人走進(jìn)一家酒店發(fā)現(xiàn)，該酒店存在有些留有燈光的位置卻連燈具都沒(méi)有安裝的情況，這種情況的出現(xiàn)除了燈具壞了的原因以外，更多的可能是沒(méi)有辦法創(chuàng)造更多的價(jià)值和效果，這種地方的設(shè)計(jì)看上去很小，但實(shí)際上在酒店能耗上光電費(fèi)這一項(xiàng)每年就可以節(jié)省幾百上千，那同樣的這種區(qū)域過(guò)多，是不是就會(huì)導(dǎo)致酒店能耗成本的增加呢?

裝修成本 有效的空間利用率可以讓裝修的時(shí)候在不同區(qū)域使用不同的投入，這樣可以有效地降低酒店的整體投入，像一些公共區(qū)的打造就要比酒店客房要更花一些功夫，杜絕所有地方花同樣的成本。在所有的成本控制中，可變部分最大的就是裝修成本，這也是酒店設(shè)計(jì)公司最應(yīng)該去幫投資人監(jiān)控和管理的地方。

通過(guò)以上所述，如果一座酒店在各項(xiàng)成本測(cè)算完成前就貿(mào)然進(jìn)行動(dòng)手設(shè)計(jì)，那么它的風(fēng)險(xiǎn)不光只是裝修成本和時(shí)間成本的增加，在后期酒店經(jīng)營(yíng)管理上都會(huì)出現(xiàn)非常多的難以預(yù)料的問(wèn)題，對(duì)您的酒店投資有利無(wú)害。深圳市北極點(diǎn)建設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司在日益更新的建筑設(shè)計(jì)界中，提供高品質(zhì)獨(dú)特的設(shè)計(jì)服務(wù)，我們提供“全價(jià)值鏈”服務(wù)：包括項(xiàng)目的定位，規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、裝飾施工、配飾設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)咨詢。為多元化的項(xiàng)目提供完善的全價(jià)值鏈服務(wù)，我們用合適的方案代替“標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品”模式，為我們的項(xiàng)目建立真正的核心優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造高端的可持續(xù)發(fā)展的建筑作品。

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